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    老小區電梯加裝好了如何維護管理?杭州這個小區想了個好辦法!

    2018-11-20 14:50:03

      “蠻穩的!”今天上午,杭州市上城區馮山人巷1號2單元的小院里格外熱鬧,住在6樓的八旬老人何大伯開心地豎起了大拇指。

      原來,就在今天,歷經半年的施工,馮山人巷1號2單元加裝的電梯終于完工投入運營了。不僅如此,同樣在今天,業主們跟物業公司簽訂合同,正式將這臺加裝的電梯交付給了第三方的物業公司進行專門管理。


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      “天時地利人和”的神跡再次推動加梯工程

      馮山人巷1號2單元在一個小院里,里面居住的大多是為教育奉獻的老教師,隨著年歲增長,爬樓變成他們日常出行的阻礙。去年12月份,隨著上城區老舊小區加梯政策的推動,住在6樓的何大伯最早來到小營街道馬市街社區,詢問電梯加裝要求。他想讓樓里的12戶居民都能用上電梯,讓上下樓不再困難。

      加梯不是一件容易事,有了想法,還要有符合加梯的條件。但好在,這個單元的地理位置也是得天獨厚。今天,時報記者在現場看到,馮山人巷1號2單元是獨門小院,一面不規整的圍墻將它與外邊的通道隔開,小院里有一條長長的車棚,剛好在單元門口前到頭了,留出門口的一塊空地,尺寸特制的箱式電梯正好能夠安裝。

      當然,作為主張居民自治的民生工程,人的因素不可或缺。這個單元樓里有12戶居民,老年人居多,加梯愿望強烈。大家協商推出來“3人實施領導小組”,小組成員及其他業主們發揮各自特長,有懂基建的、有懂電力的,紛紛給電梯出謀劃策。

      為了便于收集意見,業主們還建立了“幸福加梯”微信群,里面除了全體業主,還有街道、社區、總承包、施工單位等部門。業主有問題,“艾特”相關的人,群里便能給予及時的回復和溝通。


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      “真的是天時地利人和?!弊≡?樓的朱阿姨感慨。

      電梯托管,安全保障業主出行

      電梯裝好了,后續長效管理和維護問題也是重中之重。

      馮山人巷1號于1981年交付,是一個老小區,長期缺乏物業管理,而電梯又屬于特種設備,如果全部由居民自治的話,后續維護管理問題十分棘手?!叭f一電梯出了什么問題,我們都得自己一個個地去各部門跑腿?!敝彀⒁陶f。

      不過現在好了。今天上午,在街道、社區和業主的協商下,馮山人巷1號2單元的業主們跟物業公司簽訂了協議,將這臺電梯委托于第三方專業管理公司,負責電梯后續的日常保潔、維護和管理等服務。

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      記者了解到,每戶業主每個月交12元電梯物業管理費,一年144元,“這樣我們就省心多了?!敝彀⒁陶f。

      據悉,這也是小營街道第一臺交付于第三方管理的老舊小區電梯加裝成品,保障電梯加裝后業主使用的安心、放心及舒心。

      剛剛,記者從上城區住建局了解到,截止目前,2018年上城區已完成加裝電梯16臺,通過聯合審查88臺,正在施工56臺。



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